ΜΙΚΡΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ

ΜΙΚΡΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ
ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Η Πλάτη βρίσκεται περίπου 9 χιλιόμετρα[4] προς τα βορειοανατολικά των Φιλιατρών σε υψόμετρο 294[1][5] μέτρα και απέχει 10 περίπου χιλιόμετρα από τις ακτές του Ιονίου Πελάγους. ΙΣΤΟΡΙΑ: Το χωριό που βρίσκεται κάτω από το βουνό της Μάλης έχει μακρόχρονη ιστορία. Η παλαιότερη ονομασία του χωριού ήταν Καναλουπού, ενώ ως Πλάτη αναφέρεται από το 1956.[6][7] Πάντως το χωριό συναντάται με την ονομασία Καναλουπού ή Κανελουπού ή Καναλωπού και σε προγενέστερες βιβλιογραφικές πηγές-αναφορές. Ο οικισμός αναφέρεται, σε διάφορες απογραφές των Βενετών Προνοητών της Γαληνοτάτης Δημοκρατίας της Βενετίας, οι οποίες έγιναν στο χρονικό διάστημα της τριακονταετίας (1683/84-1715), κατά την οποία οι Βενετοί κατείχαν την Πελοπόννησο. Η Καναλουπού (Canalupu), ανήκε, το 1689, στην επαρχία της Αρκαδίας (ή Αρκαδιάς, δηλαδή την περιοχή της σημερινής Κυπαρισσίας), η οποία ήταν μια από τις 4 επαρχίες, στις οποίες χωριζόταν τότε το διαμέρισμα της Μεθώνης (επαρχία Φαναριού, επαρχία Αρκαδιάς, επαρχία Ναβαρίνου και επαρχία Μεθώνης).[8] Η Καναλουπού προσαρτήθηκε στον παλαιό Δήμο Εράνης το 1835,[9] ενώ αναφέρεται, το 1853 στον β΄ τόμο των «Ελληνικών» του Ιάκωβου Ρίζου Ραγκαβή ως χωριό του Δήμου Εράνης της Επαρχίας Τριφυλίας με πληθυσμό 115 κατοίκων, με βάση την απογραφή του 1851.[10] Το 1899 μεταφέρεται από το Νομό Μεσσηνίας και υπάγεται στον Νομό Τριφυλίας,[11] για μια περίπου δεκαετία, ως το 1909, που επανέρχεται ξανά στον Νομό Μεσσηνίας,[12] ως οικισμός της Επαρχίας Τριφυλίας. Το 1912 το χωριό της Καναλουπούς αποσπάται από τον Δήμο Εράνης και εντάσσεται στην Κοινότητα Χαλαζονίου, που είχε ως έδρα το Χαλαζόνι,[13][14] ως και το 1919,[15] που η Καναλουπού αποσπάται από την κοινότητα αυτή και ορίζεται έδρα της Κοινότητας Καναλουπούς.[16] Η Καναλουπού παρέμεινε έδρα της ομώνυμης κοινότητας, από το 1919 ως το 1956, που το χωριό μετονομάζεται σε Πλάτη και η Κοινότητα σε Κοινότητα Πλάτης,[17] και συνέχισε με το νέο όνομα ως έδρα της Κοινότητας Πλάτης από το 1956 ως το 1997, όταν τότε, στα πλαίσια των αλλαγών που επήλθαν στη τοπική αυτοδιοίκηση, μέσω του σχεδίου «Καποδίστριας», υπήχθη στον κατηργημένο Δήμο Φιλιατρών,[18] ως το 2010. Από το 2011, μετά τις νέες αλλαγές του σχεδίου «Καλλικράτης» ανήκει πλέον στον νέο Δήμο Τριφυλίας.[19][4] Ο δήμος αυτός, συστάθηκε με το Πρόγραμμα Καλλικράτης με την συνένωση των προϋπαρχόντων δήμων Αετού, Αυλώνος, Γαργαλιάνων, Κυπαρισσίας, Φιλιατρών και την κοινότητα Τριπύλας. ΑΠΟ http://www.hellenicaworld.com/Greece/Geo/gr/PlatiMessinias.html

Δευτέρα 26 Νοεμβρίου 2012

Bουτιά τιμών στα ακίνητα και στη Μεσσηνία

Καταρρέουν οι τιμές των κατοικιών στην Καλαμάτα και την ευρύτερη περιοχή, συνέπεια της κρίσης που πλήττει την χώρα τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με ανθρώπους της κτηματαγοράς, οι τιμές σήμερα στα παλαιά διαμερίσματα έχουν μειωθεί έως και 50% σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια. Μέχρι πρότινος οικία με τιμή πώλησης 1.000 ευρώ το τετραγωνικό, σήμερα έχει φτάσει στα 600 και 500 ευρώ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, όπου τις προηγούμενες ημέρες, διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην οδό Βασιλίσσης Όλγας πουλήθηκε 500
ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Στα διαμερίσματα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία επταετία, η κατάσταση είναι καλύτερη.
Όμως κι εδώ, κατά περιπτώσεις η πτώση αγγίζει το 30% και 40%. Το φαινόμενο, όπως μας έλεγαν δεν έχει γενικευθεί ακόμα, διότι το κόστος κατασκευής των πολυκατοικιών ήταν υψηλό (πάνω από 1200 ευρώ) και ακόμα οι κατασκευαστές προσπαθούν να κρατήσουν τις τιμές. Όμως, έτσι, όπως προδιαγράφεται το μέλλον, με ακόμα μεγαλύτερη ύφεση, είναι θέμα χρόνου πότε θα αρχίσουν να κατρακυλάνε. Εκτός όλων των άλλων, στην παραπάνω εξέλιξη, συνηγορεί και το γεγονός, ότι εάν μέσα σε μια 3ετία μετά την κατασκευή το διαμέρισμα παραμένει απούλητο, ο εργολάβος θεωρείται πλέον ιδιοκτήτης με αποτέλεσμα να υπόκεινται σε εξοντωτική φορολόγηση. Απελπιστική είναι η κατάσταση και σε ό,τι αφορά στα οικόπεδα. Όπως μας έλεγαν το τελευταίο διάστημα έχουν έρθει αγοραστές από την Αθήνα, κυρίως, οι οποίοι αγοράζουν οικόπεδα αξίας 1.000 ευρώ το τετραγωνικό με 450 και 500 ευρώ. Σε γενικές γραμμές, όπως αναφέρουν μεσίτες, η τάση που κυριαρχεί είναι ότι στις ελάχιστες περιπτώσεις που εμφανίζεται πελάτης, ο ιδιοκτήτης (ακόμη κι αν είναι ο κατασκευαστής) δεν θέλει να τον χάσει, οπότε δέχεται να ρίξει την τιμή.
Posted in: ,,,,,,
By -
Ετικέτες

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Εγγραφή σε: Σχόλια ανάρτησης (Atom)